Unamos Créditos Infonavit es una iniciativa del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que permite pedir un crédito para financiar la compra de una vivienda uniendo los recursos crediticios de dos derechohabientes sin necesidad de que estén casados.
Beneficios de la modalidad Unamos Créditos Infonavit
El principal beneficio de Unamos Créditos Infonavit es que te permite unir tu crédito al de otro derechohabiente para adquirir una casa o departamento de un costo mayor, que se adapte mejor a tus necesidades de vivienda o más céntrico.
Adicionalmente:
- El Infonavit establece el monto de crédito a financiar en concordancia con la capacidad de endeudamiento del beneficiario, lo que evita que incurra en adeudos impagables.
- No hay un mínimo de ingresos para solicitar el crédito.
- Se pueden hacer pagos o cancelar el crédito de forma anticipada sin penalización.
- Las cuotas patronales se aplicarán para pagar el crédito.
- Los copropietarios contarán con un seguro de vida, lo que les dará tranquilidad a ambos.
- La vivienda contará con un seguro contra daños.
Con quién puedes unir tu crédito en el esquema Unamos Créditos Infonavit
Desde hace años el Infonavit reconoce que el concepto de «familia» ha variado, y que ahora va más allá de la familia tradicional formada por padre, madre e hijos, por lo si tu pareja es del mismo sexo, vives en unión libre o simplemente escogiste a tu familia entre tus amigos, ahora puedes elegir adquirir una casa en conjunto con ellos.
Las personas que aplican para Unamos Créditos Infonavit son:
- Un familiar inmediato: padre, madre, hijo(a) o hermano(a).
- Un conviviente o corresidente: tu pareja (si no están casados) o un amigo(a).
Cuáles son los Requisitos para Unamos Créditos Infonavit
Para poder solicitar el crédito en este esquema, los dos participantes deben:
- Tener una relación laboral vigente.
- Cotizar para el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
- Cumplir con la puntuación mínima requerida de 1,080 puntos (puntos Infonavit).
- Asistir en línea al taller “Saber Más Para Decidir Mejor”.
Unamos Créditos Infonavit características del crédito para la compra de casa o departamento
- El crédito es en pesos y tiene una tasa de interés fija anual (aplica complemento de pago), durante la vida del préstamo.
- El complemento de pago aplica para derechohabientes con ingresos de hasta 6.4 UMAs.
- El factor de Régimen Especial de Amortización (REA), aplica como un porcentaje fijo del 2%.
- Se otorga el 100% del saldo de la subcuenta de vivienda de los participantes.
- El incremento anual en el pago es un esquema progresivo que varía del 1% al 4.5% anual fijo, por todo el plazo del crédito de acuerdo al ingreso mensual en UMAs.
- La cuota de administración es fija y va del 0% al 1.0%, dependiendo del ingreso mensual en UMAs.
- Sólo tras pagar completos los créditos implicados en la adquisición de la vivienda, se emite la cancelación de la hipoteca.
- La vivienda se obtendrá en régimen de copropiedad.
Régimen de Copropiedad: aspectos a tomar en cuenta
Al adquirir el inmueble en copropiedad los dos participantes adquieren derecho a ella en la parte proporcional del crédito que le otorgue Infonavit, es decir, los dos serán dueños del inmueble (copropietarios).
