Comprar una propiedad en etapa de preventa es garantía de plusvalía, dicen los expertos en inversiones inmobiliarias. Destacan que adquirir propiedades durante el proceso de preventa -cuando el inmueble aún no está terminado, o apenas va a comenzar su construcción- es la mejor garantía de plusvalía. Este tipo de operaciones tienen, además, otras ventajas claras para el comprador:
- Precios más bajos
Una de las principales ventajas de comprar en preventa es que los precios tienden a ser más bajos en el arranque. Según la etapa en la que se encuentre la construcción, las desarrolladoras ofrecen precios más bajos entre 10% y 30%. Además, existe la probabilidad de pagar el enganche de una casa en mensualidades, ya que, por ejemplo, para la autorización de un crédito hipotecario se requiere un porcentaje determinado de avance en la obra. En estos casos, el agente de ventas puede estructurar esquemas de pago flexibles.
- Elige la mejor ubicación
Comprar en preventa te amplía las posibilidades para elegir ubicación y modelo de acuerdo a tus preferencias. Por ejemplo, las casas en esquina se venden más rápido, así como los departamentos en planta baja. Durante la preventa será más fácil que encuentres la ubicación que se adapte a tus necesidades, y que obtenga potencialmente mayor rendimiento para tu inversión.
- Plusvalía a corto plazo
Una vez comenzada la preventa, los precios subirán a medida que el proyecto avance. Comprar en preventa implica que el precio de tu vivienda aumentará en un tiempo más corto, incrementando la plusvalía de tu inversión. Este rendimiento es varias veces superior a la tasa de ganancia de un depósito bancario a plazo fijo, por ejemplo.
Si quieres invertir tu dinero de manera inteligente, acude a expertos inmobiliarios que te puedan asesorar y brindar las mejores opciones en preventa y en tema patrimonial.
