Para obtener un crédito hipotecario son necesarios algunos requisitos, aquí te contamos cuales son los principales. No lo dudes más, puedes hacer realidad la compra de tu propia casa.
Buen historial crediticio. El historial crediticio es un informe que lleva el registro de tu comportamiento con todos los créditos que has solicitado. De esta forma, el banco puede observar estos datos y evaluar si eres candidato para otorgarte un crédito. Mantener un buen historial crediticio te permite acceder a mayores oportunidades financieras. He ahí su importancia. Recuerda que ya incluso el Infonavit consulta tu historial para tomar decisiones sobre tu monto de crédito disponible.
Ingresos comprobables: nómina, estados de cuenta, declaraciones ante el SAT. También existen sofomes que podrían prestarte si eres independiente sin comprobar de manera tan rigurosa, pero sus tasas de interés serán muy altas.
Contar con un capital inicial para dar el enganche. Si quieres comprar una casa, pero no tienes disponible el dinero para cubrir su valor total, una institución financiera puede prestarte hasta el 90% del costo a través de un crédito hipotecario. El porcentaje restante lo pagas tú desde un inicio y es conocido como el enganche para casa. Por ejemplo, si el banco te presta el 60% del precio final del departamento o casa, el enganche será del 40%.
Si planeas comprar tu nuevo hogar, no dejes de tomar en cuenta estos puntos y recuerda que nuestra asesoríaes gratuita y sin compromiso. En Fraccionamiento Las Palomas queremos hacer realidad tu compra.
